2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
40.1万円/㎡
前年比+27.7%
高松市
40.1万円/㎡
前年比+20.3%
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フローレンス木太6区グランドアーク
香川県高松市木太町
高松琴平電気鉄道志度線 / 春日川駅 徒歩8分
2008年築 / 13階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,261万円
26.4万円/㎡
1,318
1,947
2,575
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,575万円
22.8万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
フローレンス木太6区グランドアーク
1,850万円（21.6万円/㎡）/ 10階 / 85.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,850万円 | 21.6万円 | 10階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 21.0万円 | 2階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,360万円 | 21.9万円 | 7階 | 107.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | フローレンス木太6区グランドアーク 高松市木太町 | 春日川駅8分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/14 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/31 | レアーレ瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.08㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスパークスクエア栗林 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅6分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/28 | フローレンス花園公園グランドアーク 高松市花園町三丁目 | 栗林駅6分 | 2,430万円 | 26.4万円 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,950万円 | 25.8万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | SRC |
| 2025/01/13 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 1,560万円 | 22.3万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロイヤルガーデン今里 高松市今里町二丁目 | 花園駅11分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス太田駅前 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 1,530万円 | 21.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/28 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅9分 | 2,270万円 | 26.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン伏石第2 高松市伏石町 | 伏石駅14分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルガーデン太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅16分 | 1,550万円 | 17.1万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/06 | サーパス屋島競技場北 高松市屋島西町 | 潟元駅7分 | 2,380万円 | 24.7万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | ロイヤルガーデン太田中央公園第2 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 1,730万円 | 22.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファスマートレインボー通り 高松市林町 | 元山駅30分 | 1,850万円 | 22.9万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス屋島参道 高松市屋島中町 | 琴電屋島駅5分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/05 | アルファウィズ古高松 高松市高松町 | 屋島駅9分 | 1,800万円 | 19.8万円 | 90.95㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.7%上昇、高松市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は高松市の平均と比較して46.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | フローレンス木太6区グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道志度線春日川駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |