2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
33.8万円/㎡
前年比+10.9%
高松市
33.8万円/㎡
前年比-10.5%
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フローレンス木太6区グランドアーク
香川県高松市木太町
高松琴平電気鉄道志度線 / 春日川駅 徒歩8分
2008年築 / 13階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,184万円
24.5万円/㎡
1,187
1,852
2,517
3,181
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,517万円
20.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月2日
フローレンス木太6区グランドアーク
1,780万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 89.32㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,780万円 | 19.9万円 | 2階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 1,850万円 | 21.6万円 | 10階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 21.0万円 | 2階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,360万円 | 21.9万円 | 7階 | 107.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | フローレンス木太6区グランドアーク 高松市木太町 | 春日川駅8分 | 1,780万円 | 19.9万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/11 | サントノーレ高松西弐番館 高松市鶴市町 | 香西駅5分 | 1,060万円 | 15.1万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/24 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 82.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/14 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスパークスクエア栗林 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅6分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/12 | フローレンス花園公園グランドアーク 高松市花園町三丁目 | 栗林駅6分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 1,560万円 | 22.3万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 1,950万円 | 22.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロイヤルガーデン今里 高松市今里町二丁目 | 花園駅11分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス太田駅前 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 1,530万円 | 21.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅9分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/24 | フローレンス木太3区グランドアーク 高松市木太町 | 林道駅12分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.46㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルガーデン太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅16分 | 1,550万円 | 17.1万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/06 | サーパス屋島競技場北 高松市屋島西町 | 潟元駅7分 | 2,380万円 | 24.7万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | ロイヤルガーデン太田中央公園第2 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 1,730万円 | 22.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファスマートレインボー通り 高松市林町 | 元山駅30分 | 1,850万円 | 22.9万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス屋島参道 高松市屋島中町 | 琴電屋島駅5分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/08 | アルファウィズ古高松 高松市高松町 | 屋島駅8分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で10.9%上昇、高松市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は高松市の平均と比較して41.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | フローレンス木太6区グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道志度線春日川駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |